Бизнес центр Омега Плаза, БЦ

Информация о БЦ Омега Плаза

Бизнес центр Омега Плаза построен в деловом районе Москвы в 2006 году. Решение о строительстве было принято на основании актуальных перспектив развития района в целом. Наличие развитой инфраструктуры и транспортных магистралей, а также соседство других деловых центров расположенных по соседству делает БЦ Омега Плаза крайне привлекательным для деловых кругов Москвы.

Расположен БЦ Омега Плаза в Даниловском районе Южного округа города Москвы на улицах Автозаводская и Мастеркова. До садового кольца немногим более 4км, до Третьего Транспортного кольца менее 700 метров. Офисы на Автозаводской – обладают стабильной востребованностью, спрос на них не падает на протяжении последних лет. Более того, спрос до сих пор не покрыт полностью. Эти факторы сделали инвестиции в новый бизнес-центр практически безрисковыми. С позиции влияния расположения офисных площадей на сумму, в которую вам обойдется аренда офиса, м. Автозаводская оказывается оптимальным решением в своем сегменте. Пока что оптимальным. Инфраструктура развита, но многие фонды все еще достраиваются и реставрируются. Цены пока что не достигли своего пика. Стоимость квадратного метра офисного помещения в БЦ гораздо выгоднее, чем большинство аналогичных и схожих предложений.

Бизнес Центр Омега Плаза отвечает важным критериям эффективности и удобства с точки зрения предпринимательства:

• Доступность – бизнес центр Омега Плаза располагается в 7-ми минутах пешего хода от метро Автозаводская, хорошее расположение относительно ТТК обеспечивает высокую доступность автотранспорта, что является немаловажным качеством.

• Развитая инфраструктура – бизнес центра Омега Плаза включает в себя зону ритейла, банк и банкоматы, столовую и ресторан для обслуживания арендаторов, наземная парковка, ресепшн, салоны красоты, аптеку, фитнес-клуб, центр телефонии и коммуникаций.

• Надёжность – управление бизнес центром Омега Плаза занимается крупнейший девелопер города Москвы.

Классифицируется БЦ Омега Плаза уровнем «В», имеет 5 этажей. Важным положительным фактором для центра является наличие разных типов офисов, имеются офисные блоки типа «open space» и коридорно-кабинетные системы. Аренда офиса предлагается в состоянии shell & core – состояние офиса «под отделку». В помещении присутствует бетонная стяжка, стеклопакеты, подведённые коммуникации (вентиляция, кондиционирование, электросеть и прочее). При аренде офисов на отделку предоставляются арендные каникулы. Также предлагаются офисы со стандартной отделкой, для компаний, которым необходим срочный въезд и размещение. Площадь предлагаемых офисных блоков варьирует от 200 до 10 000кв. м. Общая площадь офисных помещений составляет 73 000 кв. м. В такой сфере риелторских услуг, как аренда офиса, Автозаводская обладает важнейшим и критичным преимуществом – высокой окупаемостью каждого метра площади. Даже учитывая солидные суммы, которые составляют суммы расценок за квадратный метр в БЦ, преимущества размещения офиса именно здесь могут дать практически сиюминутный дополнительный доход.

Стоит отметить, что среди арендаторов Омега Плаза есть достаточно известные компании, такие как «Rambler» и «Связной». По мнению сотрудников «Центра управления недвижимость» Omega Plaza является перспективным и активно развивающимся бизнес-центром с интересным пулом арендаторов. А это само по себе повышает привлекательность бизнес-центра. Если у вас в Омега Плаза оформлена аренда офиса, метро Автозаводская – а именно, формирование в этом районе нового делового центра, - становится фактором становления бренда компании, расположение головного офиса вашей компании играет на вашу репутацию. Это – выгодное вложение в будущее вашего бизнеса.

Здание БЦ Омега Плаза оборудовано панорамными лифтами, из которых открывается захватывающий вид Москвы. Безопасность бизнес центра также реализована на высоком уровне, на случай пожароопасной ситуации каждое помещение оборудовано автоматической системой пожаротушения. Вентиляция и кондиционирование позволяет круглый год поддерживать комфортные климатические условия во всех помещениях Центра. Для сотрудников компаний-арендаторов предусмотрены балконы и комнаты отдыха.

Охрану БЦ Омега Плаза обеспечивает надёжный партнёр компании-девелопера - круглосуточный контроль всех площадей, видеонаблюдение, системы ограничения доступа, арендаторы хорошо защищены от вторжения незваных гостей.

Аренда офисных помещений в БЦ Омега Плаза отличная перспектива развития любой компании, которая сможет при достойной цене получить комфортные условия для ведения своей деятельности. Наша компания, как эксперт рынка недвижимости, сможет предложить лучшие офисы Центра, осуществит юридическую поддержку при заключении договора с арендодателем, проведёт консультации по интересующим вопросам. В дальнейшем вы сможете полагаться на нашу поддержку при возникновении разногласий или вопросов относительно аренды офисов в бизнес центре Омега Плаза.

Рассматриваемая как перспективное вложение аренда офиса: м. Автозаводская, - станция, находящаяся в прямой доступности относительно центра, а также – хорошая инфраструктура и престижный статус района становятся значимыми факторами рентабельности.

Если оценить непосредственные практические выгоды, которыми обладают офисы на Автозаводской, то выделить стоит привлекательность такого вложения с точки зрения безопасности.

Еще одна перспектива, с позиции которой также привлекательна предлагаемая «Cенчури 21 Мастер Риэлти» аренда офисов – Автозаводская постоянно дорожает, задолго до истечения договора указанная в нем солидная по сегодняшним меркам сумма будет выглядеть просто смехотворно.

Омега Плаза аренда офисов (метро Автозаводская) - это шаг в будущее вашего бизнеса. Шаг серьезный и значительный.

Офисы бизнес центра Омега Плаза от компания «Cенчури 21 Мастер Риэлти» - разумный выбор делового человека. Обращайтесь, мы всегда рады новому партнёрству.

Район БЦ Омега Плаза

В каком месте офисные площади будут наиболее востребованы и рентабельны?

Из каких факторов складывается привлекательность проекта БЦ для инвесторов?

И почему в конечном итоге была выбрана в качестве лучшего расположения под бизнес центр Ленинская Слобода?

Для этого придется перелистнуть страницы истории, окунуться в экономические аспекты, более подробно разобрать выбранное местоположение и географически.

В стародавние времена территория района относилась за линией монастырей к Южному Подмосковью. Через год после того, как в Москве поселился удельный князь Даниил Александрович (1271 г.), он основал у дороги на Серпухов, на правом берегу Москвы-реки, Даниловский монастырь. Как и другие монастыри Москвы, Даниловский монастырь выполнял функцию крепости, защищая Москву от набегов варваров. В канун 850-летия Москвы, в память о великом сыне России, сумевшем мирными средствами укрепить Москву, объединить вокруг нее другие княжества, на Даниловской площади был открыт памятник Святому Благоверному князю Даниилу Московскому, который был освящен патриархом Московским и Всея Руси Алексием II. Такое славное историческое наследие и делает этот район столь значимым для Москвы. А для бизнеса – столь престижным и дорогим.

Район площадью 1065 гектар, с населением около 80 тыс. человек. Развита инфраструктура, - район оказывается "городом в городе": здесь много крупных промышленных предприятий, - ЗИЛ, фабрики "Новая Заря", "Госнак". Работают крупные торговые центры, рынки, предприятия питания, стадионы, школы и клубы.. А новый бизнес центр на Автозаводской как раз нуждался в мощнейшей инфраструктуре. Еще одна проблема была успешно решена.

Станция метро, вблизи которой и расположился новый бизнес центр – м. Автозаводская, — станция Замоскворецкой линии Московского метрополитена. Расположена между станциями «Павелецкая» и «Коломенская».

Когда наконец возвели бизнес-центр, м. Автозаводская обеспечила его доступность, развитая инфраструктура позволили обеспечить все необходимое как по ходу строительства, так и для первых арендаторов, уже после сдачи в эксплуатацию.

• История и география, прагматические и эстетические позиции – все это повлияло на выбор места, где будет отстроен новый бизнес центр – Ленинская Слобода;

• Именно здесь сложились лучшие условия для формирования инфраструктуры, в которой современный бизнес центр на Автозаводской нуждался особо остро;

• Близость к центральным районам города обеспечила необходимый рыночный ажиотаж, за счет которого так удачно распродавался бизнес - центр, м. Автозаводская обеспечила, в свою очередь, и столь нужную транспортную доступность.

Все это сделало бизнес центр Омега Плаза одним из наиболее успешных проектов последних лет.

И этот успех – по праву принадлежит и вам. Вы можете разделить его, арендовав офис в Омега Плаза или инвестировав деньги в приобретение офисных площадей.

Сделав такое вложение, вы реализуете огромный экономический и финансовый потенциал, которым обладает бизнес-центр Omega Plaza благодаря своему расположению, благодаря многим векам славной истории самого места, где он расположен. И – конечно же, благодаря огромному запасу прочности и уровню развития инфраструктуры.

Omega Plaza - это престиж, перспектива и надежность вложений. Так выглядит успех. Успех ваших вложений в будущее вашего бизнеса.

Описание Omega Plaza

Расположение: ул. Ленинская Слобода д. 19, стр. 2

Удаленность от метро: 3 мин. пешком от м. Автозаводская

Этажность: 3 этажа

Площадь здания: 2160 кв.м.

Охранная система: круглосуточная профессиональная охрана.

Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.

Состояние: «под отделку»

Планировка: открытая

Шаг колонн: 6 на 6 м.

Высота потолков: 3,15 м.

Связь: оптико-волоконные телекоммуникации

Парковка: охраняемая наземная, 1 м/м на 150 кв.м., стоимость обслуживания – 6000 руб. за м.м. в месяц.

Условия аренды/продажи:

Продажа 1-го этажа (728кв.м.) стоимость 5000$/кВ.м. или здания целиком (2160 кв.м.) стоимость 4500$/кв.м.

Аренда 1-го этажа (728 кв.м. можно поделить), ставка 16 000 руб./кв.м./год, вкл. НДС, ком. платежи, экспл.расходы, электроэнергия по счетчику. помесячная оплата, страховой депозит – 1 месяц. Арендные каникулы – 6 месяцев.