БЦ Барклай Плаза

Продажа офисов БЦ «Барклай Плаза»

Описание бизнес-центра «Барклай Плаза»

Первая очередь БЦ «Барклай Плаза» по адресу ул. Барклая 6, стр.3 была введена в эксплуатацию в 2008 году. Это современное 8-этажное здание предлагает огромное количество офисных помещений, самого разного метража – от 30 м2 до 1500. Конструктивное решение здания – несущие колонны с шагом 6х9 м, межэтажные перекрытия выполнены из железобетона. Фасад представляет сочетание остекления и панелей Gros Bond. Сдержанные серые и терракотовые цвета наружной отделки «Барклай Плаза» придают зданию солидный деловой вид. Внутренние помещения общего пользования: холлы, коридоры, лестницы – выложены высококачественной плиткой приглушенных оттенков серого и коричневого. Наличие офиса в таком бизнес-центре, безусловно, свидетельствует о надежности и стабильности расположенной здесь компании.
Бизнес-центр «Барклай Плаза» относится к категории В+, это говорит о том, что данное здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями, без которых невозможен современный комфортный и эффективно работающий офис. Также данная категория свидетельствует о том, что управление этим центром осуществляется высокопрофессиональной компанией, а статус владельцев и арендаторов офисных помещений довольно высок. И единственное отличие бизнес-центра категории В+ от категории А – месторасположение: если бы здание с подобной оснащенностью находилось в пределах Садового кольца, оно бы, несомненно, получило самую высшую категорию в классификации офисных зданий.

Какие же коммуникации имеются в наличии в «Барклай Плаза»:

водопровод горячий и холодный;
канализация;
электричество;
оптиковолоконный кабель для подключения к Интернету и установки телефонов;
вентиляция с фильтрацией и подогревом поступающего воздуха;
центральная система кондиционирования;
индивидуальный тепловой пункт;
три лифта LG (до 1000 кг);
автоматическая система пожаротушения.

Также в БЦ «Барклай Плаза» создана серьезная инфраструктура, заботящаяся о безопасности. Это система круглосуточного видеонаблюдения, электронная система допуска внутрь здания, охрана как самого бизнес-центра, так и прилегающей наземной автостоянки.

Описание офисов

Помещения коммерческого назначения, выставленные на продажу в бизнес-центре по адресу ул. Барклая 6, стр.3 – это офисные блоки, состоящие из коридора и комнат, также каждый блок оборудован отдельным санузлом. Часть блоков имеет внутреннюю отделку, но большинство предлагается в состоянии Shell & Core, то есть только со стеклопакетами на окнах, входными дверями и подведенными коммуникациями. Все остальное: укладка полов, отделка стен и потолка, установка сантехники и розеток – должен будет осуществить сам хозяин офиса. Такой подход к делу довольно разумен, ведь у каждого свое представление о стиле офисного помещения.
Все офисы оснащены теми коммуникациями, что проложены в здании, и пользуются всеми предоставляемыми бизнес-центром услугами: охраной, видеонаблюдением, парковкой. Офисные блоки имеют различную площадь, и можно подобрать офис от крохотного до огромного, в зависимости от своих потребностей.

Месторасположение

Бизнес-центр «Барклай Плаза» находится в Западном округе Москвы. Неподалеку расположено популярное место отдыха москвичей – Парк Победы, а рядом с парком – Матвеевский лес. Близость таких огромных зеленых массивов создает хорошую экологическую обстановку в районе расположения бизнес-центра. На расстоянии полутора километров от БЦ «Барклай Плаза» проходит набережная Москва-реки. Так что, вид из окон здесь радует глаз, особенно на верхних этажах.
Что касается транспортной развязки, то она весьма удобна. Во-первых, в пределах пешеходной доступности находятся станции метро Парк Победы, Багратионовская и Фили. Во-вторых, рукой подать до таких градообразующих магистралей, как Кутузовский проспект (он расположении на расстоянии 0,5 км) и Третье транспортное кольцо (до него около 2-х км). Это позволяет без проблем добраться до офисов и на муниципальном транспорте, и на собственном автотранспорте, что весьма удобно как сотрудникам фирм, так и посетителям.
Кстати, месторасположение бизнес-центра относится к одному из самых престижных вне пределов Садового кольца. Во-первых, это деловая часть столицы (она располагается от Садового до Третьего транспортного кольца). Во-вторых, именно Западное направление – одно из самых быстро развивающихся и популярных в сфере бизнеса. Офис – Багратионовская станция метро, Кутузовская, Парк Победы – уже много лет востребованный объект на рынке недвижимости.

Офис в «Барклай Плаза» – это престижно и выгодно

Уже несколько лет сохраняется тенденция к увеличению спроса на офисные помещения категорий А и В+. В Москве заполняемость бизнес-центров В+ за последнее время составляет 80-90%. А значит, приобретя офис – Багратионовская или Кутузовская станции метро, вы получаете возможность выгодно сдавать его в аренду. И, несмотря на множество бизнес-центров, работающих в данном районе, сохраняется дефицит офисных помещений высокого класса. Поэтому бизнес-центр «Барклай Плаза» стал одной из наиболее ожидаемых новостроек последних лет.
Перспективы данный участок деловой Москвы имеет огромные, именно на Западном направлении будут строиться новые коммерческие здания, а бизнес-активность здесь будет только возрастать. Поэтому собственный офис на ул.Барклая 6, стр.3 – это отличная возможность через несколько лет продать его с большой прибылью.
Совершая покупку офисного помещения в этом бизнес-центре, вы делаете весьма выгодное вложение денег, независимо от того, будете ли вы сами использовать помещение, или же станете сдавать в аренду, или продадите через какое-то время. В любом случае вы получаете целый ряд преимуществ:

Новое здание, имеющее современный представительский вид, «начиненное» всевозможными коммуникациями для комфортного ведения бизнеса, обеспеченное разнообразными системами безопасности от охраны до системы пожаротушения.
Возможность купить столько офисных площадей, сколько необходимо для вашего бизнеса.
Отделку офиса можно сделать в соответствии со своими представлениями.
Замечательная транспортная развязка дает возможность просто и быстро добраться до бизнес-центра сотрудникам и клиентам хоть на автомобилях, хоть на общественном городском транспорте.
В соседнем здании «Барклай Плаза II» расположены столовая, фитнес-центр с бассейном, торговые точки, что позволяет работникам офисов с комфортом решать свои бытовые вопросы, практически не отлучаясь от рабочего места (а это, безусловно, положительно сказывается на эффективности работы сотрудников).

«Cенчури 21 Мастер Риэлти» предлагает различные офисные помещения в «Барклай Плаза». Опытные специалисты нашей компании возьмут на себя все хлопоты по оформлению необходимых документов. А вам останется только поздравить себя как с правильным выбором объекта для выгодной инвестиции, так и с правильным выбором риэлторской компании.